南昌九江住房公积金异地互贷买房昨实施 贷款须满足所在地贷款条件

作者: zhushican 日期: 2018-05-24 15:55:29 人气: - 评论: 0

10月8日,记者从省住建厅获悉,经南昌、九江两地公积金管理机构审议和两地人民政府批准,并报省住建厅备案,从10月8日起,南昌、九江住房公积金贷款昌九一体化政策正式实施。即从当日起,凡两市住房公积金缴存职工在两市行政区域范围内购买住房,可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

昌九公积金贷款享同城待遇

从10月8日起,凡两市住房公积金缴存职工,在两市行政区域范围内购买住房,可凭公积金缴存和无贷款证明,按购房地公积金中心贷款政策申请贷款。九江市住房公积金缴存职工到南昌购房,可凭公积金缴存证明,视同南昌公积金缴存职工,按南昌公积金中心贷款政策申请最高60万元住房公积金贷款。同样,南昌市住房公积金缴存职工也可利用公积金贷款到九江购房,按照贷款地九江的公积金贷款政策执行。

昌九异地贷款的职工提取住房公积金用于还款的,按缴存地中心的提取政策执行。昌九两地住房公积金缴存职工不能同时分别向缴存地中心和贷款地中心申请住房公积金贷款。也就是说,如果南昌职工已在缴存中心南昌公积金中心申请了住房公积金贷款,则不能再到九江购房申请公积金贷款。

两地贷款最高限额各不同

昌九一体化政策只针对今年10月8日后购买商品房和二手房的职工,暂不受理商转公业务。

另外,南昌、九江住房公积金贷款的最高限额各不同。其中,南昌:在市城区购房的,单职工缴存户为50万元,双职工缴存户为60万元;在南昌县、新建县、湾里区购房的,单职工缴存户为40万元,双职工缴存户为45万元;在安义县、进贤县购房的,单职工缴存户为30万元,双职工缴存户为35万元。

九江:在市城区(浔阳区、庐山区、开发区、八里湖新区)购房的,单职工缴存户为25万元,双职工缴存户为35万元;在县区(修水、武宁、永修、德安、共青、瑞昌、九江县、星子、都昌、湖口、彭泽)购房的,单职工缴存户为20万元,双职工缴存户为30万元。

异地贷款须满足所在地贷款条件

昌九一体化住房公积金异地贷款,其中南昌缴存,到九江购房公积金贷款,职工贷款需满足九江中心向社会公布的其他贷款条件。

需提交的相关证件和证明材料:借款申请人及共有产权人持身份证、户口簿、婚姻状况证明和购房合同原件及各3份复印件到南昌中心领取并填写《住房公积金异地贷款申请审核书》(以下简称《审核书》)3份后,向九江中心申请公积金贷款。向九江中心申请住房公积金贷款时,同时还需提供九江中心向社会公布的其他需提交的相关证件和证明材料。

具体办理流程为:南昌中心出具缴存未贷款证明,九江中心受理初审(2个工作日之内完成),九江中心审批(3个工作日之内完成),借款人及共同借款人到指定银行签订《借款合同》、办理相关手续(5个工作日之内完成),阶段性担保人提供担保、或办理房屋抵押、或办理有价证券质押手续 ,银行发放(划拨资金当日完成)。

职工住房公积金缴存地为九江市住房公积金管理中心,在南昌购房向南昌住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,也需满足南昌中心向社会公布的其他贷款条件。


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