房贷车贷市场波动有限

作者: zhushican 日期: 2017-12-17 14:19:14 人气: - 评论: 0

 本报3月19日讯(记者李巍)自3月18日起,上调金融机构人民币存贷款基准利率,这是央行今年以来在连续两次上调存款准备金率后,首次上调银行基准利率。对于办理了房贷、车贷业务的市民来说,由于加息后月供增加不多,因此,带来的市场波动有限。


  房贷:20年期20万元月供增加32元


  5年期以上的贷款利率由原来的6.84%上调到7.11%,对个人房贷影响有多大呢?工行河北省分行营业部消费信贷部的负责人算了这样一笔账:假设市民在银行申请的是20万元20年的住房贷款,不考虑其他优惠政策,以等额本息的还款方式,利率调整前每月需还1531元,按调整后7.11%的利率,每月需还款1563元,仅多出32元。


  这位负责人表示:“对于已经办理了贷款买房的人来说,利率的提高要从明年的1月1日开始正式实施。因此,目前我们还没有看到

提前还贷‘扎堆’的情况。”不过,对以赚取房产买卖价差为主的买房投资者来说,加息必然要在一定程度上增加供楼还贷的成本,压缩想做房产投资的利润空间。但对普通消费者来说,影响并不大。


  如果贷款额度大,贷款期限长,那么贷款利率的提高,则最终的还款额度也随之提高。对于中低档楼盘的买房人来说,由于收入少,他们很在意贷款利息,所以一般贷款都不多,加息产生的影响很小。而购房群体中的高收入者,对利率调整敏感度不高,利息提高0.27个百分点,20年20万元的贷款增加不到8000元的利息总额,也就相当于高档楼盘两平方米的价格。


  车贷:5年期10万元月供增加13元


  “贷款利率上调对汽车消费贷款的影响很小。”省会一位汽车经销商表示,目前,在省会市场上,购买汽车的人一般都有一定的经济基础,由于月供增加有限,不会给贷款

购车的消费者带来更大负担。


  据了解,目前汽车消费贷款的年限为1至5年。按10万元车贷的5年期限来算,每月增加的利息大约13元,整个利息增加764.05元,几乎不会影响还款者的正常生活。这位经销商说:“已经买车或准备买车的人不会在意这点利息的增加,去年加息后,市场的反应就已经证明了这一点。”


相关内容

发表评论
更多 网友评论0 条评论)
暂无评论

Copyright © 2012-2014 莱商贷 Inc. 保留所有权利。

页面耗时0.0233秒, 内存占用1.81 MB, 访问数据库13次

赣ICP备20121225号